定期刊行物

　内容目次　

2020年特別企画

2020年総合住宅展示場実態調査　（2～92ページ）
～総合住宅展示場数356ヶ所（横ばい）、出展棟数4,715棟（38棟減）
　出展棟数は減少となるも、総合住宅展示場数は前年を維持～

全国平均出展率は91.9％　1展示場当たり全国平均出展棟数は13.2棟
地域別出展率では全国的に90％以上の稼働　関東エリアでも出展率90.1％
出展数トップ一条工務店は465棟　出展棟数は主要10社中3社で増加
―「企画運営会社へのアンケート調査」― 20年来場者数は大幅減少の厳しい見通し
[1]昨年『2019年展示場来場者数の状況について』
[2]今年『2020年展示場来場者の見込み』
[3]昨年『2019年平均的な年間来場者数』
[4]来場者の中で最も多い年齢層
[5]『来場者を年齢別に見た傾向』の中の『増えている年齢層』『減っている年齢層』
[6]『企画面で重視していきたい住宅』
[7]『住宅メーカーの展示場への出展意欲について』
[8]『展示場で行なっているイベント』及び、
[9]『展示場で行ない集客状況の良かったイベント』
[10]『貴展示場を活用した「リフォーム」に関するイベントは行われましたか？』
[11]『新型コロナ感染症の影響により展示場はどう変化するとみていますか？』
[12]『感染症の収束後に関心が高まる建材・機器類をどうみていますか？』

表．2020年 地域ブロック別展示場数、出展棟数、一展示場当たり出展棟数、出展率
表．全国総合住宅展示場数、出展棟数推移
表．2020年 都道府県別展示場数、出展棟数、一展示場当たり出展棟数、出展率
表．2020年 都道府県出展率ランキング（展示場区画枠数が100以上の都道府県）
表．2020年 出展棟数上位10社の地域ブロック別動向
表．2020年首都圏､近畿圏の出展棟数上位10社
表．総合住宅展示場会場規模別ランキング
図．質問１.最近の展示場来場者数の状況
図．質問６.今後の展示場運営において企画面で重視していきたい住宅（複数回答）
図．質問７.住宅メーカーの総合住宅展示場への出展意欲について企画運営会社からみて感じられること＜ａ.既存展示場の継続契約の場合＞
図．質問７.住宅メーカーの総合住宅展示場への出展意欲について企画運営会社からみて感じられること＜ｂ.新規契約の場合＞
表．＜展示場で行っているイベント＞
表．＜展示場で行い集客の良かったイベント＞
図．質問11.新型コロナ感染症の影響により展示場はどう変化するとみていますか（複数回答）
図．質問12.感染症の収束後に関心が高まる建材・機器類をどうみていますか？（複数回答）
表．2020年 住宅メーカーの都道府県別出展棟数
図．2020年 住宅メーカーの地区別出展棟数＜総展示場数＞＜総出展棟数＞＜一条工務店＞＜積水化学工業＞＜積水ハウス＞＜住友林業＞＜大和ハウス工業＞＜ミサワホーム＞＜旭化成ホームズ＞＜パナソニックホームズ＞＜三井ホーム＞＜桧家住宅＞

住宅・建材

【業界リサーチ】
住宅リフォーム市場の動向　（93～100ページ）
～2019年の住宅リフォーム市場の市場規模は、前年比5.1％増の6.5兆円～

2019年の市場規模は、前年比5.1％増の約6.5兆円
・住宅リフォーム市場規模予測3モデル
・住宅リフォーム市場規模　モデルＡ「政府目標」
・住宅リフォーム市場規模　モデルＢ「ポテンシャルモデル」
　2020 年は5.9 兆円（前年対比9.0％減）
・住宅リフォーム市場規模　モデルＣ「現実的・現状維持モデル」
　2020 年は5.6 兆円（前年対比13.9％減）
・2030 年までの長期市場予測 ～2023年頃にピークアウト～

図．住宅リフォーム市場規模の推移
図．住宅リフォーム市場規模予測（Ａ案）
図．住宅リフォーム市場規模予測（Ｂ案）
図．住宅リフォーム市場規模予測（Ｃ案）
図．2030年までの長期予測

【注目市場動向】
建築家住宅の動向　（101～107ページ）
～2019年度　建築家住宅供給戸数は2,148戸～

2019 年度新設住宅着工戸数は前年度比7.3％減の88.4 万戸
注文住宅を建てる一般的な施主の窓口といえば･･･
①ハウスメーカー　②工務店　③建築設計事務所
2019年度新設建築家住宅は11,200 戸と推計
A)建築設計事務所に直接依頼
B)建築家マッチングサービス
C)建築家を活用するプラットフォーム
建築家住宅主要供給事業者9社による2019年度建築家住宅供給戸数は2,148戸（新設のみ）
・主要事業者の動向　ハイアス・アンド・カンパニー株式会社
企業概要、事業の特徴

図．新設住宅着工推移
図．注文住宅の一般的な商流構造
図．建築家住宅新設着工戸数　推移
図．建築家住宅供給事業者9社による新設戸建供給推移
図．建築家住宅新設供給数シェア（2019年度）
図．売上構成比（2019年度）
図．R+house本部事業売上高推移

【業界リサーチ】
住宅リフォーム市場の2020年２Ｑは前年同期比7.5％減　（108～109ページ）
～新型コロナウイルスの影響は、5月単月で大幅減～

2020 年第2 四半期 前年同期比7.5％減
2020 年上半期　2.8 兆円(前年度比2.0%減）

図．住宅リフォーム市場の市場規模の推移（四半期）
図．市場の四半期ベースの推移（前年同期比）