住宅リフォーム市場規模は2019年第2四半期4.0％減、第3四半期24.8％増

～小幅な駆け込み需要が顕在化～

1.市場概況

2019年第2四半期（4～6月）の住宅リフォーム市場規模は1兆5,911億円（速報値）、前年同期比で4.0％減と推計する。同年10月の消費税率引き上げに向けた駆け込み需要を見込んでいたが、想定よりも鈍く、前年同期比マイナスでの推移となった。

​2019年第3四半期（7～9月）の住宅リフォーム市場規模は1兆8,052億円（速報値）、前年同期比で24.8％増と推計する。消費税率引き上げに向けた駆け込み需要が、ようやく実需として顕在化したことによって、市場が大きく伸長した。増税の影響を受けやすい家具・インテリアの消費が大きく伸びたことに加え、9月までに工期が完了する機器交換・設備交換といった短工期のリフォームが増えたものとみる。

2.注目トピック

2019年1～9月期の住宅リフォーム市場規模は4.7兆円　前年同期比8.4％増

2019年1～9月期は、4兆6,681億円（前年同期比8.4％増）であった。2019年は、第1四半期は消費税率引き上げに対する特例措置となる大型リフォームの駆け込み需要が生じた関係でプラスに転じたものの、第2四半期はやや低迷した。その後、第3四半期で大幅増といった市況となり、住宅リフォーム需要は消費税率引き上げに関連して、影響を受ける結果となった。

3.将来展望

2019年の住宅リフォーム市場規模は、6.3～6.6兆円を予測する。
過去の消費税増税期のような大幅な駆け込み需要はなかったものの、小幅な駆け込み需要がプラス方向に影響をしている。第4四半期はある程度の反動減が見込まれるが、消費税率引上げ後の対策として国土交通省の実施している「次世代住宅ポイント」によって需要が下支えされることが期待される。

調査要綱