2020年の住宅リフォーム市場規模はほぼ前年並みの6.5兆円に

1.市場概況

2020年（1～12月計）の住宅リフォーム市場規模は、6兆5,333億円（速報値）、前年比で0.03％減と推計する。４月の緊急事態宣言の影響で、当初は大きく落ち込んだが、その後は徐々に落ち着きを見せた。このような状況下にあっても、前年とほぼ同じ規模まで市場が回復した要因は、レジャーや旅行などの支出が減った分、在宅時間が長くなったため住空間への支出（投資）が増えたことにあると考える。

​分野別にみると、前年（2019年1～12月計）と比較して「設備修繕・維持」分野は0.3％増と前年並みを維持した。また、DIY（Do It Yourself）の需要が後押しとなり、「家具・インテリア」分野も7.6％増となった。一方、「増改築工事（10㎡超＋10㎡以下）」分野は11.4％減であった。

2.注目トピック

2020年第4四半期の住宅リフォーム市場規模は前年同期比14.6％増

2020年第4四半期（10～12月）の住宅リフォーム市場規模は2兆1,064億円（速報値）、前年同期比で14.6％増と推計する。

​2019年10月に施行された消費税率引き上げ（消費税増税）による需要減少の影響があった2019年第4四半期と比較すると、2020年第4四半期は大幅な増加率となっているだけでなく、四半期のみで２兆円を超えるという例年にない規模まで拡大している。この背景には、新型コロナウィルス感染症が再拡大し、年末年始を在宅で過ごす時間が増えることを見越した住宅リフォームやDIYなどの需要が増えたことが要因であるものとみる。

3.将来展望

2021年の住宅リフォーム市場規模は、約6.4～6.7兆円で推移するものと予測する。

2021年も新型コロナウイルスの感染状況が市場に与える影響は大きいものと考える。リモートワーク（在宅勤務）をはじめとした新しい生活様式に対応するリフォームを中心に、今後も住宅関連への投資が進むとみる。

​一方で、感染状況が落ち着きを見せると、自粛をしていたレジャーや旅行などへの支出が増えることが想定される。こうした場合、一転してリフォームなどへの支出を控える傾向になるため、市場は低迷する可能性が高い。

調査要綱