定期刊行物

●●●　トピックス　●●●

注目企業分析
●（株）ジェイアイエヌ（J I N S）～よく見える×よく魅せるメガネを新機能・新デザインで市場最低・最適価格にて継続的にて提供

近年、国内眼鏡市場の低迷が続く中、一般消費者の“値ごろ感があっていいもの”というニーズに加え、若年層または若い気持ちを持った大人層の“ファッショナブルで着まわしのきく低価格商品”への需要の高まりを反映し、眼鏡業界においても企画・製造・流通・販売まで自社で一括して手がけるSPA 業態が拡大。
このような状況下において、独自の様々な事業戦略により急成長を遂げている企業が（株）ジェイアイエヌである。同社は2009年５月から“業態改革”と称してSPA業態を導入。更に看板商品「エアフレーム」の開発、４プライス体制（4,９９０円、５，９９０円、7，９９０円、９，９９０円の４プライスでレンズ追加料金０円）の構築、店舗運営の効率化、高速化を図る等独自の取り組みを行っている。
低価格というメリットだけではなく、1200種類にも及ぶ商品のバリエーション、国内最高品質のレンズ等、コストパフォーマンスに優れた商品を展開し、幅広い年齢層のユーザーから好評を博している。

業界レポート
●2010年百貨店衣料品販売動向～百貨店衣料の存在価値が問われる時代へ

百貨店衣料品低迷の主な要因は、業態間競合の激化である。都市部では駅ビルやファッションビル、地方では郊外型ショッピングセンターが主たる競合である。また、アウトレットモール（リアル店舗や会員制ファミリーセールサイト）、インターネットのファッション通販サイト、専門店（カジュアル衣料専門店、紳士服専門店など）やファストファッションも売上を伸ばしており、こちらも百貨店衣料低迷の大きな要因となっている。

団塊世代が主力顧客である百貨店が、次世代顧客の獲得を目指し、低価格ブランド誘致に注力しすぎてしまうと、現在の主力顧客にとって魅力のない店になってしまう。しかし、低価格ブランドを誘致したからといって、次世代顧客が定着するかというと、そうでもない。そして、主力の顧客層も定まらず、売上が伸び悩む。このような百貨店があるのも事実である。
また、百貨店らしさに特化し、他では販売していない海外プレミアムブランドを導入したり、自主編集により高品質商品を集積したりするところもある。一部百貨店では、これらの施策が支持され、売上を伸ばしている。
ただし、国内の百貨店の大半は、商品が売れないためにセール時期を前倒しし、さらにセール終了時期も遅くなる。そのため、百貨店でも定価で購入しない消費者が増え、そしてその結果、年中セールを実施せざるを得なくなるという、負のサイクルにはまっている。

●●●　内容目次　●●●

●商業施設追跡調査　(4～8ページ)
注目商業施設の最新実績レポート(37)
事例37：ニッケコルトンプラザ
今回はニッケグループが展開する「ニッケコルトンプラザ」を取材した。ニッケグループは「衣料繊維事業」「生活流通事業」「コミュニティサービス事業」「開発事業」「エンジニアリング事業」「資材事業」の6つの事業領域を持っている。運営施設兵庫県加古川市の「ニッケパークタウン」、JRと京成線の船橋駅をつなぐ「船橋フェイス」などがある。前期2010年は2009年に行なったリニューアル効果により、入館者数、売り上げとも順調に伸びた。その業績に貢献したニッケコルトンプラザの現状をレポートする。
1．ニッケコルトンプラザの現状
2．利用客の状況
3．テナントミックスについて
4．セールスプロモーション戦略について
5．競合と課題

●商業施設分析　(9～16ページ)
複合型商業施設の概況(134)

・事例235：三井アウトレットパーク　ジャズドリーム長島（第4期増床）
2011年9月22日、三井不動産株式会社と長島観光開発株式会社は、ナガシマリゾート「三井アウトレットパークジャズドリーム長島」を増床オープンした。今回は、その概要を報告する。
アウトレットモールの売上状況、立地・商圏等／施設概況

・事例236:キャナルシティ博多　イーストビル
2011年9月30日、福岡地所株式会社は、キャナルシティ博多の隣接地に、「イーストビル」をオープンした。今回は、その概要を報告する。
商圏・立地／施設概況

●注目企業分析　(17～22ページ)
（株）ジェイアイエヌ（JINS）
よく見える×よく魅せるメガネを新機能・新デザインで市場最低・最適価格にて継続的にて提供
企画・製造・流通・販売まで自社で一括して手がけるSPA 業態により低価格を実現。
季節や気分、シーンや目的に合わせて“着替える”アイウエア・ライフを提案し拡大中。
１．商品戦略について　２．出店戦略について　３．今後(まとめ)

●業界レポート　(23～62ページ)

①2010年百貨店衣料品販売動向
百貨店衣料の存在価値が問われる時代へ
1．2010年全国百貨店の総売上高と衣料品売上高、主要百貨店の動向
2．2010年全国有力24百貨店の衣料品販売動向
3．2010-2011年の百貨店業界のトピック

②「年齢に伴う体型変化に着目した下着」に対する消費者の意識と購買実態(1)
年齢に合わせた下着を購入した時期・購入場所・商品の特徴など
SC1．年齢による体型変化を初めて感じた時期
SC2．年齢とともに、下着を変えることへの意識
SC3．採寸の実施状況
1．年齢に合わせた下着に変えたタイミング
2．年齢に合わせた下着に初めて変えた年代
3．年齢に合わせて初めて購入した下着について
　　①ブランド・メーカー名　②特徴　③価格帯
4．年齢に合わせた下着を初めて購入した場所

③ジーンズに関する消費者調査
職場でジーンズを履ける男性は5割を超える
ジーンズの平均所有本数
ジーンズの購入チャネル
ジーンズの購入に際して重視する要素
職場でのジーンズ着用可能状況
職場でのジーンズ着用意向

④ECアパレル3社の2010年度決算
スタートトゥデイの好業績続く。マガシーク、スタイライフは改善。
アパレルEC企業/事業動向
スタートトゥデイ～業績は2桁成長を維持、海外市場進出に着手～
マガシーク～誌面連動通販企画や純広告に加え、リアル連動のPR強化～
スタイライフ～雑誌メディア「Look!s」事業改善、「au one Brand Garden」事業が増収に寄与～

⑤金価格高騰による宝飾業界への影響
御徒町の買取店では、金の換金客殺到で買取中止の店も。

●スポーツビジネス分析　(87～96ページ)
スポーツシューズ市場の現状
カジュアルスニーカーは“売れない時代”から“売らない時代”への過渡期を迎えようとしている
　※弊社刊『スポーツシューズビジネス 2011』より
１．スポーツシューズ国内出荷市場の現状
２．各カテゴリー概況
　トレーニングシューズ/ウォーキングシューズ/ランニングシューズ/アウトドアシューズ/
　サッカーシューズ/野球・ソフトボールシューズ/バレーボールシューズ/テニスシューズ/
　ゴルフシューズ/多目的シューズ/バスケットボールシューズ/キッズ・インファントシューズ/
　スポーツサンダル/

●商圏リサーチ　(97～107ページ)
東京23区のエリア・マーケティング（5）　文京区
～商圏調査にみる地域特性の基礎データ
【文京区の概要】
（1）文京区の人口・世帯の状況
（2）文京区の鉄道利用及び道路交通状況
（3）商業及び商業集積地の状況
（4）文京区の市街地再開発事業（施行中）

[データファイル]　(108～118ページ)
月次データファイル