総論

◆着工数は回復、賃貸住宅業界の淘汰が進む
◆2009年度貸家新設着工戸数は約50万戸に増加
◆オーナーはセキュリティ強化、居住者は住宅基本仕様に注目
◆賃貸住宅事業へのシフト、今後のシェア拡大へ
 

第１章　　賃貸住宅市場の市場環境

１．新設住宅市場
　　(1)新設着工戸数
　　(2)今後の新設住宅着工戸数
　　(3)持家と借家の推移、住宅ストック数
２．人口動態
　　(1)人口移動数の推移
　　(2)人口・世帯数の動向
３．賃貸住宅の平均家賃の動向
　　～Topics～
　　●独立行政法人都市再生機構の取り組み
　　　　◆ＵＲ都市機構の歩み
　　　　◆ＵＲ賃貸住宅ストック再生・再編方針
　　●200年住宅ビジョン
４．借地借家法改正
５．少額短期保険
６．特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律

第２章　　賃貸住宅市場の市場動向

１．賃貸住宅ストック数の動向
２．新設賃貸住宅着工戸数の推移
３．エリア別貸家新設着工戸数の推移
４．タイプ別新設賃貸住宅着工戸数の推移
５．今後の市場規模動向と中長期展望

第３章　　社宅代行事業の動向

１．福利厚生
２．新設着工動向～給与住宅～
３．社宅代行事業
４．参入企業の特色
５．事業ターゲット
６．社宅管理戸数ランキング
７．営業戦略、課題点・問題点
８．今後の展望と戦略
　　～Topics～
　　●リロケーション
　　　　①東急リロケーション株式会社の取り組み
　　　　②リログループの取り組み

第４章　　不動産証券化市場の動向

１．不動産証券化市場の現状
２．市場環境
３．市場規模の推移
４．賃貸住宅市場規模
５．株式市場上場J-REIT一覧
　　●J-REITに組み込まれている賃貸住宅物件一覧

第５章　　賃貸住宅に関するアンケート調査

●調査概要
●Summary
●賃貸住宅オーナー編
●賃貸住宅居住者編

第６章　　主要企業の事例研究

●賃貸系ハウスメーカー
　　①株式会社レオパレス21
　　②大東建託株式会社
　　③東建コーポレーション株式会社
　　④株式会社セレコーポレーション
　　⑤株式会社ヒーローライフカンパニー
●住宅系ハウスメーカー
　　①パナホーム株式会社
　　②ミサワホーム株式会社
　　③旭化成ホームズ株式会社
　　④三井ホーム株式会社
●デベロッパー
　　①三井不動産株式会社
　　②三菱地所株式会社
●社宅代行事業者
　　①日本社宅サービス株式会社
　　②株式会社長谷工ライブネット
　　③東急リロケーション株式会社
●関連団体
　　①独立行政法人都市再生機構