2008年版 住宅リフォーム市場の展望と戦略
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47都道府県別住宅リフォーム市場規模及び各都道府県の持家一戸当りの平均リフォーム金額や１事業所あたりのリフォーム金額など、住宅リフォームに関連する各種統計に基づいて、同市場を様々な角度から分析した。
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調査資料詳細データ
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調査目的:主要なリフォーム関連企業の実態を基にリフォーム市場の実態と将来性を分析し、将来に向けての課題を
提示致しました。本資料が当業界をはじめ関連業界各位の経営資料としてお役に立つことを目的として
作成致しました。
調査対象および方法:リフォーム関連企業20社・専門調査員による直接面接取材
調査・分析期間:2008年10月～2008年12月
総論
◆2008年の市場規模は6.0兆円の見通し、2020年は7.4兆円へ
◆2007年の市場規模は5兆7,645億円、前年比3.7％減となった
◆住宅リフォーム市場の競合状況
◆マンションリフォーム市場規模は、2007年 6,450億円と推計
◆第三世代のリフォーム事業へ、変革が問われる
第１章 住宅業界の概況
１．新設住宅市場
(1)新設住宅着工戸数の推移
(2)「持家」と「借家」の推移
(3)「戸建」と「マンション」の推移
２．住宅ストックの状況
(1)住宅ストックの推移
(2)住宅ストックの状況
(3)住宅リフォームのターゲット
(4)構造別住宅ストックの状況
(5)マンションストックの推移とリフォーム対象マンション
(6)プレハブ住宅のストック数推移
３．増改築・改装等の状況
(1)リフォーム工事の部位別動向
(2)屋根・外装工事
(3)水廻り
(4)内装工事
４．人口・世帯数の状況
(1)総人口
(2)総世帯数
(3)年代別持家率
(4)年代別持家率から持家需要量を予測
(5)家計調査
５．建設業の事業者動向
(1)住宅リフォーム参入事業者数
(2)建設業許可事業者の動向
６．リフォーム業界に関連する施策・諸制度・法規制
(1)住生活基本法
(2)長期優良住宅の普及の促進に関する法律案
(3)超長期住宅先導的モデル事業
(4)長期優良住宅に関する政府与党税制改正案
(5)住宅の品質確保の促進等に関する法律
(6)特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律
(7)建築基準法改正
(8)建築士法改正
(9)住宅のバリアフリー改修促進税制
(10)バリアフリー改修促進税制改正案
(11)消費生活用製品安全法
(12)悪質／悪徳リフォームの状況
(13)特定商取引に関する法律
(14)特定商取引法の一部改正について
(15)消費者契約法
第２章 住宅リフォーム市場の動向
１．住宅リフォーム市場規模推移
(1)住宅リフォーム市場規模の推移
(2)（Ａ）増改築に関する部分（10㎡超の増改築）
(3)（Ｂ）増改築に関する部分（10㎡以下の増改築）
(4)（Ｃ）設備修繕・維持関連部分
(5)（Ｄ）家具・インテリア等部分
２．住宅リフォーム市場規模予測
(1)住宅リフォーム市場規模の予測
(2)「増改築工事」の予測要因
(3)「増改築工事」の予測
(4)「設備修繕・維持費」と「家具・インテリア等」の予測要因
(5)「設備修繕・維持費」の予測
(6)「家具・インテリア等費用」の予測
(7)経済成長率の予測
３．都道府県別住宅リフォーム市場規模
(1)都道府県別住宅リフォーム市場規模
(2)前年比増加率ランキング
(3)1世帯あたり工事金額ランキング
(4)1事業所あたりリフォーム金額ランキング
(5)増改築工事（リフォーム工事）実施率ランキング
４．シニア・シルバー向け住宅リフォーム市場規模
(1)シニア・シルバー向けの住宅リフォームとは
(2)シニア・シルバーの人口推移
(3)シニア・シルバーの消費構造
(4)シニア・シルバーの中心「団塊の世代」
(5)シニア・シルバーの住宅リフォーム市場規模
５．マンション（専有部）リフォーム市場規模
(1)マンションリフォームとは
(2)築年数別マンション数
(3)築年数別リフォーム発生工事費
(4)マンションリフォーム市場規模推移・予測
第３章 住宅リフォーム事業者の戦略
１．住宅リフォーム市場に関連する分野への取り組み動向
(1)マンションリフォーム（専有部）
(2)マンション共有部のリフォーム（大規模修繕工事 等）
(3)賃貸住宅のリフォーム
(4)商業施設・病院など住宅以外のリフォーム
２．住宅リフォームに対する各社の動向及び戦略
(1)顧客の世帯別のリフォーム動向
(2)部位別のリフォーム動向
(3)営業戦略の動向
３．住宅履歴書に関する取り組み
４．住宅リフォーム関連サービスへの展開
(1)住宅サービスの取り組み動向
(2)中古住宅再生・中古住宅再販の取り組み動向
第４章 有力リフォーム関連事業者個別企業票
＜住宅供給事業者系のリフォーム事業＞
エス・バイ・エル株式会社
積水化学工業株式会社（セキスイファミエス）
大和ハウス工業株式会社
株式会社 東急ホームズ
パナホーム株式会社
東日本ハウス株式会社
株式会社ポラスのリフォーム
ミサワホーム株式会社
三井ホームリモデリング株式会社
＜独立系のリフォーム事業会社＞
株式会社ＯＫＵＴＡ
株式会社ウエストホールディングス
株式会社オレンジハウス
株式会社クワザワリフォームセンター
株式会社サンキュー（３Ｑグループ）
株式会社ハウスドゥ
ホームテック株式会社
株式会社フレッシュハウス
株式会社Ｍｒ．ルーフマン
ゆとりフォーム株式会社
＜インターネット仲介会社＞
株式会社ホームプロ
＜参考資料＞
都道府県別住宅リフォーム市場規模推移及び住宅ストック等関連資料
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