■掲載内容

調査結果のポイント

１．市場動向
２．企業動向
３．展望と課題

第Ⅰ章　ビル管理市場の最新動向

１．ビル管理市場を取巻く市場環境
　　１）法整備・改正の動向
　　　　～ビル管法の改正と登録業者数の動向～
　　　　～警備業法の改正と許可業者数の動向～
　　　　～建設業法に基づく許可業者数の動向～
　　　　～省エネ法の改正他～
　　２）経済・景気の動向
　　　　～国内経済・景気の動向～
　　　　～建設投資並びに建築着工の動向～
　　　　～今後の経済・景気動向～
　　３）企業向けサービス価格指数の動向
　　　　～ビル管理業務における価格指数の動向～
２．ビル管理市場の最新動向
　　１）ビル管理市場の市場概況
　　２）ビル管理市場の市場構造
　　３）ビル管理業者の業績動向
　　４）ビル管理業者の事業特性並びに業務領域
　　５）注力内容の動向
　　６）顧客ニーズの動向
　　７）課題・問題点
　　８）今後の市場見通し
　　９）ビル管理業者の将来像
３．ビル管理業務対象の建築物ストックの動向
　　１）特定建築物ストックの状況
　　２）国内建築物総ストックの状況
　　３）ビル管理業の需要発生が見込める建築物ストックの状況
４．ビル管理費の動向
　　１）ビル管理費の概況
　　２）労働者賃金の動向
　　３）ビル管理費の平均単価
５．ビル管理市場規模の動向
　　１）ビル管理市場規模の概況
　　２）ビル管理市場の市場規模推定
　　３）建物使途別及び業務別ビル管理市場規模
　　４）ビル管理市場規模の予測

第Ⅱ章　都道府県別にみるビル管理市場

北海道のビル管理市場
青森県のビル管理市場
岩手県のビル管理市場
宮城県のビル管理市場
秋田県のビル管理市場
山形県のビル管理市場
福島県のビル管理市場
茨城県のビル管理市場
栃木県のビル管理市場
群馬県のビル管理市場
埼玉県のビル管理市場
千葉県のビル管理市場
東京都のビル管理市場
神奈川県のビル管理市場
新潟県のビル管理市場
富山県のビル管理市場
石川県のビル管理市場
福井県のビル管理市場
山梨県のビル管理市場
長野県のビル管理市場
岐阜県のビル管理市場
静岡県のビル管理市場
愛知県のビル管理市場
三重県のビル管理市場
滋賀県のビル管理市場
京都府のビル管理市場
大阪府のビル管理市場
兵庫県のビル管理市場
奈良県のビル管理市場
和歌山県のビル管理市場
鳥取県のビル管理市場
島根県のビル管理市場
岡山県のビル管理市場
広島県のビル管理市場
山口県のビル管理市場
徳島県のビル管理市場
香川県のビル管理市場
愛媛県のビル管理市場
高知県のビル管理市場
福岡県のビル管理市場
佐賀県のビル管理市場
長崎県のビル管理市場
熊本県のビル管理市場
大分県のビル管理市場
宮崎県のビル管理市場
鹿児島県のビル管理市場
沖縄県のビル管理市場

【第Ⅱ章 収録内容】
ビル管理市場規模の推移（建物使途別）
建築物ストックの推移（建物使途別、住宅の専有部は除く）
特定建築物の届出施設数推移（年度末現在）
新設着工量の推移（産業用建築物）
関連業届出事業所数の推移（年度末現在）

第Ⅲ章　有力ビル管理業者の事業実態

イオンディライト株式会社
　　～事業拡大へ向けて、品質管理体制の強化を推進～
オリックス・ファシリティーズ株式会社
　　～組織体制を強化、グループ連携により総合ビル管理企業としての体制強化～
近鉄ビルサービス株式会社
　　～ＰＭ部門を近鉄不動産に移管で、総売上減少もビル管理部門は安定～
グローブシップ株式会社
　　～グローブシップブランドを確立させ、高度なＦＭサービスを提供できる企業となる～
株式会社サンケイビルマネジメント
　　～ＰＭ事業に注力、海外進出によりさらなる拡大を図る～
大成株式会社
　　～売上高200億円の達成、次のステージへ～
大星ビル管理株式会社
　　～情報発信型企業を目指し、新たなソリューション創出を推進～
太平ビルサービス株式会社
　　～きめ細かい全国規模のサービス展開、新たなサービス領域を模索～
高砂丸誠エンジニアリングサービス株式会社
　　～業界屈指の設備総合管理会社、高砂熱学工業㈱との連携を強めＦＭ事業をさらに深耕～
東京美装興業株式会社
　　～「東京美装にしか出来ないサービス」を確立し、「東京美装ブランド」の構築を目指す～
日本管財株式会社
　　～東京本社機能の向上で、全国レベルでの総合力強化を進める～
株式会社白青舎
　　～得意分野の百貨店関連、設備管理・保全業務等を拡大しつつPFI事業にも注力～
株式会社ハリマビステム
　　～営業体制の強化を進め、顧客ニーズへスピード感ある対応を推進～
株式会社ビケンテクノ
　　～FC事業で得たノウハウ活用による受注先の拡大と価格競争からの脱却を目指す～
株式会社マイスターエンジニアリング
　　～設備管理の草分け的存在、さらなる高度ＩＴＯシステムと遠隔監視システムにより
　　　顧客サービスの質的向上を図る～

【第Ⅲ章 収録内容】
１．企業概要
２．業績動向
３．セグメント別の需要動向
４．主たる資本提携、業務提携の内容
５．ビル管理業務の特徴
６．ビル管理業務の営業方針
７．ビル管理業務の課題・問題点
８．ビル管理業務の将来展望

第Ⅳ章　ビル管理業者の経営実態

１．アンケート調査の概要
２．前期の全体業績の結果
　　１）業績結果の集計一覧
　　２）各業績指標の動向
３．前期のセグメント業績結果
　　１）業務別業績結果の動向
　　２）建物使途別業績結果の動向
　　３）地域別業績結果の動向
　　４）受注経路別業績結果の動向
　　５）グループ内外別業績結果の動向
　　６）新規物件・既存物件別業績結果の動向
４．前期の事業展開の方向性・志向性（前々期からの変化の方向性）
　　１）主要３業務における総合志向・専業志向
　　２）営業・業務リソースの拡大・縮小
　　３）契約優先・収益性優先にみる受注方針
　　４）新設物件・既設物件の注力状況
　　５）業務アウトソーシング割合の動向
　　６）価格・品質に係る顧客ニーズの動向
５．新たな事業・業務への取組スタンス
　　１）新たな事業・業務に係る取組みの必要性への認識
　　２）新たな事業・業務に係る取組状況（必要性を認識している企業のみ）
　　３）新たな事業・業務に係る業務領域（取組済みないし想定有り企業のみ）
６．新しい経営・事業の展開
　　１）Ｍ＆Ａの可能性
　　２）異業種・異産業への進出の可能性
　　３）進出の可能性がある異業種・異産業（進出可能性有り企業のみ）
７．ビル管理市場の今後の短期需要見通し
　　１）ビル管理市場全体の見通し
　　２）業務別の見通し
　　３）建物使途別の見通し
　　４）地域別の見通し
８．ビル管理市場・業界の長期展望
　　１）事業領域の拡大
　　２）事業構造の変革
　　３）大手企業の寡占化
　　４）業界の再編
　　５）国際化の進行
９．アンケート調査票