2024年版不動産テック市場の実態と展望

調査目的：不動産テックに取り組む主要なプレイヤーに対するヒアリングをもとに、不動産テック市場の実態と将来性を分析し､将来に向けての展望をまとめました｡本資料が当業界をはじめ関連業界各位の参考資料としてお役に立つことを目的として作成致しました｡
調査編集期間：
調査・分析期間　2023年12月～2024年4月
編集期間　2024年4月
調査対象：不動産テックに取り組む主要プレイヤー
調査方法：
専門調査員による直接面接取材
公表データ収集及び文献調査

調査結果サマリー

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不動産テック市場に関する調査を実施（2024年）
2022年度の不動産テック市場規模は前年度比21.1％増の9,402億円と推計
～2030年度には2022年度比約2.5倍の2兆3,780億円に拡大すると予測～

資料ポイント

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不動産業界のバリューチェーンを横断的に網羅したマーケティングレポート
不動産業界のバリューチェーンの領域別マーケット動向等を分析
有力事業者や新たなビジネスモデルで参入するスタートアップなど、注目事業者の動向を掲載
今後のトレンド、方向性等の把握に寄与
前回版との違い：2030年度までの不動産テック市場を予測

リサーチ内容

調査結果のポイント

1．市場動向

2．将来展望

第１章　不動産業界の課題と不動産テックに対する国内の動き

1. 不動産業界の課題と不動産テックに対する国内の動き

　　（1）不動産業界の整理

　　（2）不動産業界の主な問題・課題

　　（3）不動産業界の労働生産性／IT 化の浸透状況

　　（4）不動産テックに対する国内の動き

2. 不動産領域におけるブロックチェーンに関する動向

　　（1）ブロックチェーンとは

　　（2）ブロックチェーンの種類

　　（3）ブロックチェーンの不動産市場への活用可能性

　　（4）国内事業者におけるブロックチェーンに対する取組

　　（5）国内事業者におけるセキュリティトークン（ST）の動向

　　（6）メタバースの動向

　　（7）海外の不動産テックの動向

　　（8）海外におけるブロックチェーンの動向

第２章　不動産テック市場概況

1. 不動産テック市場概況

　　（1）定義

　　（2）不動産テックの領域

　　（3）不動産テックに取り組む主なプレイヤー（領域別）

　　　　◆対消費者向け（B to C）

　　　　①メディア

　　　　②マッチング

　　　　③設計・施工

　　　　④住宅ローン

　　　　⑤不動産投資型クラウドファンディング

　　　　（参考）不動産セキュリティ・トークン（ST）／デジタル不動産

　　　　⑥シェアリング

　　　　◆価格査定（B to C）

　　　　◆対事業者向け（B to B）

　　　　⑦マッチング

　　　　⑧-1. 業務支援_不動産情報

　　　　⑧-2. 業務支援_仲介・管理業務支援

　　　　⑧-2. 価格査定（B to B）

　　　　⑧-3. VR/AR

　　　　⑧-4. IoT

　　（4）生成 AI に関する取り組み事例

　　（5）国内不動産テックスタートアップ資金調達ランキング

　　（6）不動産テック市場規模

　　　　◆不動産テック市場規模予測（B to C／B to B）

　　　　◆不動産テック市場規模予測（B to C／領域別）

　　　　◆不動産テック市場規模予測（B to B／領域別）

　　　　◆不動産テック市場規模予測／各領域詳細

　　　　＜B to C＞

　　　　①メディア

　　　　②マッチング

　　　　③設計・施工

　　　　④住宅ローン

　　　　⑤不動産投資型クラウドファンディング

　　　　⑥シェアリング

　　　　＜B to B＞

　　　　⑦マッチング

　　　　⑧-1 業務支援_不動産情報

　　　　⑧-2 業務支援_仲介・管理業務支援/価格査定系

　　　　⑧-3 VR/AR

　　　　⑧-4 IoT

第３章　有力参入プレイヤーの実態

＜B to C＞

① メディア

株式会社エアドア

～おとり物件なし、リアルタイムでお部屋探しができる賃貸プラットフォーム「airdoor」を提供～

株式会社ワンノブアカインド

～「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域でマンション情報サイト「マンションレビュー」ほか、

仲介の高値査定、買取の即金査定を同時に聞ける「タカウル by マンションレビュー」を展開～

健美家株式会社

～国内最大級の収益物件情報サイト「LIFULL HOME'S 不動産投資」ｘ「健美家」によりシナジー効果を創出～

株式会社ファーストロジック

～物件数・利用者数・使いやすさNo1、国内最大の投資用不動産マッチングサイト「楽待」を展開～

② BtoCマッチング

＜不動産仲介＞

GA technologies グループ

～「買う」「売る」「貸す」「借りる」の全てをDX 化し、高付加価値な事業モデルを構築～

株式会社ツクルバ

～売／買両サイドをつなぐマーケットプレイス型中古・リノベーション住宅流通プラットフォーム「cowcamo（カウカモ）」～

株式会社TERASS

～550 名超のプロのエージェントが住宅購入をコンサルティング

Terass Offer を始めとするテクノロジーも活用し、いい不動産取引をサポート～

＜サブスクリプション＞

株式会社KabuK Style

～好きな時に、好きな場所で働くための、住まいが見つかる月額制サービスHafH(ハフ)を展開～

③ 設計・施工

リノベる株式会社

～ワンストップリノベーション・プラットフォーム「リノベる。」を展開～

④ 住宅ローン

iYell 株式会社

～日本最大の住宅ローンマーケットプレイス「iYell 住宅ローンプラットフォーム」～

⑥ シェアリング

株式会社アースカー

～全国10 万件以上の駐車場シェアリングサービス「特P」を展開～

akippa 株式会社

～空いている月極や個人の駐車場を15 分から1 日単位で利用できるサービス「akippa」を展開～

株式会社スペースマーケット

～あらゆるスペースを簡単に貸し借りできるプラットフォーム「スペースマーケット」を展開～

モノオク株式会社

～個人間の物置きシェアサービス「モノオク」を展開～

＜B to B＞

⑧-1 業務支援SaaS

＜不動産情報＞

株式会社estie

～商業用不動産業界が抱えるデータ流通の課題をデジタルシフト

により解決し、業界の取引をなめらかにするプロダクトを提供～

TRUSTART株式会社

～効率的かつ有効性の高い不動産マーケティングを実現する不動産ビッグデータ

「R.E. DATA」及び最短当日納品の不動産調査サービス「R.E.SEARCH」を提供～

⑧-2 業務支援_仲介・管理業務支援/価格査定系

＜仲介・管理システム＞

株式会社いい生活

～不動産業務領域全てを網羅した統合型不動産業務支援SaaS を提供する唯一のベンダー～

日本情報クリエイト株式会社

～不動産特化型 SaaS 企業、プラットフォーマを志向～

プロパティデータバンク株式会社

～顧客の事業を根幹から支える不動産DX プラットフォーム／不動産統合管理クラウド「＠property」～

＜価格査定＞

SREホールディングス株式会社

～ライフテックカンパニーへの進化を企図し、不動産に加え金融、IT/ヘルスケアへと拡大を推進～

エステートテクノロジーズ株式会社

～不動産流通市場で個人間取引の到来に向け、不動産にまつわる精度の高い総合的な情報を提供～

リーウェイズ株式会社

～2.5 億件超の不動産ビッグデータと人工知能AI による分析機能を搭載した、不動産業務パッケージ「Gate.」を提供～

＜家賃保証支援システム＞

リース株式会社

～不動産賃貸の家賃保証業務を効率化するSaaS 型家賃保証支援システム「家賃保証クラウド」を提供～

⑧-3 VR/AR

株式会社スタイルポート

～不動産DX を加速する3D コミュニケーション・プラットフォーム「ROOV」を提供～

⑧-4 IoT

株式会社Photosynth

～法人向け「Akerun 入退室管理システム」と住宅向け「Akerun.M キーレス賃貸システム」を展開～

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