定期刊行物

●●●　トピックス　●●●

商業施設分析
●イオンモール幕張新都心～2013年12月20日、千葉県千葉市美浜区に“イオンモールの旗艦店”オープン

2013年12月20日に開業する「イオンモール幕張新都心」は、イオンの本拠地である千葉県千葉市美浜区に立地している。同施設は敷地面積約192,000㎡、延床面積約402,000㎡という広大な商業モールである。

同社グループの施設で類似規模のものといえば「イオンレイクタウン」がある。レイクタウンはアウトレットもある大型施設であり、同社の旗艦店である。レイクタウンももちろん旗艦店ではあるが、今回の幕張新都心は「イオンの総力を結集した旗艦店」という位置付けである。4棟のライフスタイルモールで構成し、エンターテインメント、大型専門店、体験型テーマパークなどの情報発信力の高い施設を多数誘致した。

同施設の商圏設定は「関東圏全域、及び幕張メッセ・球場などの周辺施設利用来街者及び観光者」で、同社の既存モールよりもかなり広い設定となっている。
4つの特徴あるモール（グランドモール、ファミリーモール、アクティブモール、ペットモール）がある同施設。同社の旗艦店「イオン レイクタウン」と同様、広域集客が望める大型商業施設であることには間違いない。

●●●　内容目次　●●●

●メインリサーチ
主要テナントのPM事業者　評価調査徹底分析　（4～23ページ）
ショッピングセンター（以下SC）の運営に携わっているプロパティマネジメント(PM)事業者を弊社が任意に選出し、当該PM事業者が運営しているSCに出店している、あるいは出店していたテナントに対し評価をしてもらった。
1．調査対象、2．調査の方法、3．調査内容・項目、4．調査期間、
5．分析の内容・ランキングの算出方法について
有効回答数の業種別割合
調査対象として任意抽出したPM事業者と回答数
Ⅰ．テナントが出店するにあたって重視する要素
Ⅱ．テナントの満足度ランキングと充足度ランキング
Ⅲ．中・長期的なSC価値向上力と利用者ニーズ対応度が高い相関
Ⅳ．最も出店したいPMは三井不動産商業マネジメント

●商業施設分析
複合型商業施設の概況(161)　（24～36ページ）
事例270：イオンモール幕張新都心
イオン株式会社、イオンモール株式会社は、2013年12月20日（金）、千葉県千葉市美浜区に“イオンモールの旗艦店”である「イオンモール幕張新都心」をオープンした。商圏・立地/施設概況

●注目企業分析
①スピーディーな供給力・多品種・少ロット販売　株式会社ANAP　（37～45ページ）
ブランド力・多彩なバリエーションとスピーディーな供給力・自社ECサイトでの販売力で顧客を獲得
概要/沿革/事業の特徴/今後の課題・方向性と課題

②株式会社F・O・インターナショナル　（46～49ページ）
少子化という厳しい環境下にも二桁成長を続ける
概要/沿革/近年業績トピック/事業戦略および今後の展開方針

③Low Priceをコンセプトにネットで『ロウヤ』を運営する株式会社ベガコーポレーション　（50～53ページ）
沿革・業績/ビジネスモデル/商品・価格戦略/チャネル戦略/顧客特性、宣伝広告・販促戦略/今後の事業展開について

●業界レポート
①イレギュラーサイズアパレル市場の動向(3)　（54～62ページ）
微減傾向を続ける百貨店チャネル
１．市場定義　２．百貨店イレギュラーサイズウェア市場の動向

②中国消費者のアパレルブランド・生産国に関する調査　（63～76ページ）
「ユニクロ」が認知度、所有度、今後の購入意向ともに高い
１．調査対象　２．調査方法　３．調査項目　４.調査期間

③消費行動の特徴(1)インターネットによる消費者調査結果　（77～84ページ）
電化製品は、「ネットで探し、実店舗で購入」する人が多い
SC1．携帯・端末の保有状況とEC利用
SC2．ソーシャルメディアやスマホアプリの利用
SC3．商品認知、探索のきっかけ
SC4．商品の比較・検討
SC5．商品の購入場所
SC6．商品の探索、確認、購入におけるチャネル移動

●スポーツビジネス分析
スポーツアパレル市場の現状　（85～92ページ）
トレーニングウエア　ライフスタイルウエア　ゴルフウエア　アウトドアウエア
サッカー・フットサルウエア　テニスウエア　野球・ソフトボールウエア
スイムウエア　フィットネスウエア　スキー・スノーボードウエア
バスケットボールウエア　陸上競技・ランニングウエア

●商圏リサーチ
全国政令指定都市のエリア・マーケティング（8）神戸市　（93～104ページ）
【神戸市の概要】
（1）神戸市の人口・世帯の状況（市区別人口、年齢別人口）
（2）神戸市鉄道利用及び道路交通状況
　　①鉄道利用の状況など　②道路交通、その他運輸の状況
（3）商業及び商業集積地の状況
（4）神戸市の主な区画整理事業

[データファイル]
月次データファイル　（105～115ページ）