昨今、オフィスビルやマンションといった賃貸不動産を従来型の“オフィス”や“住まい”として活用するだけではなく、新たな空間活用ビジネスが増加している。例えば、オフィスビルの空室活用として注目される「貸し会議室」の市場が伸びている。ITの発達により外出先にいても社内と同じように働ける環境が整ったことで「個人向けレンタルオフィス」の利用客も増加している。収納スペースに限りのある住宅事情の影響で「トランクルーム」の施設数も拡大している。「託児所」や「病児保育室」など、女性就労を支えるべきスペースはまだまだ足りていない。マンションの空室活用として、昨今話題の「民泊」に本格参入する企業も現れ始めた。サラリーマンの副業としても「コインランドリー」が注目を集めている。また、商業施設においても、「ランナーズステーション」や「高級自転車専用駐輪場」など、エリア特性に合わせたさまざまな空間ビジネスが展開され始めている。
空室活用に必要なのは発想の転換、アイデアである。そして、その事業にどれだけのニーズと将来性があるかをきちんと把握することから始まる。
本調査レポートは、空間活用ビジネス15市場を選定し、市場規模、成長性、収益性、ビジネスモデル、参入事業者事例を研究し、空間活用ビジネスを総合的に把握いただけるよう企画した。